Propriedade Exclusiva em Ilhabela | Residência Privativa

Propriedade Exclusiva em Ilhabela | Residência Privativa + Operação de Pousada Consolidada

Uma oportunidade rara de investimento que une estilo de vida e rentabilidade em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Em um terreno plano de 500 m², a propriedade integra uma casa residencial privativa a uma operação hoteleira ativa desde 2014, com sólida carteira de clientes e avaliações de excelência nas principais plataformas de locação (Airbnb e Booking).

Tudo isso com uma vista deslumbrante que abraça o mar e o Pico do Baepí.

Casa Principal (Residência Privativa)

2 amplas suítes com sacada privativa

Living integrado ao terraço gourmet

Área de lazer exclusiva com deck de madeira e piscina privativa

Privacidade preservada da área de hóspedes

Estrutura Comercial (Pousada Porteira Fechada)

8 suítes independentes, totalmente equipadas e decoradas para locação de temporada

Operação 100% estruturada, ativa e gerando receita imediata

Negócio vendido no formato "porteira fechada", pronto para continuar faturando

Localização Premium no Perequê

Apenas 250 metros da praia (Tulum), deck do Perequê, ciclovia e parada do Aquabus

Ao lado do Shopping Ardentia, polo gastronômico, bancos e comércio local

Rua plana, pavimentada, iluminada e livre de alagamentos

Posição estratégica: fácil acesso tanto à balsa quanto à Vila (Centro Histórico)

Documentação & Condições Comerciais

Posse mansa, pacífica e consolidada, plenamente apta para usucapião

IPTU rigorosamente em dia desde 1985 e ISS recolhido

Condições: estuda-se veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento

Agende uma reunião confidencial para conhecer os detalhes operacionais e o potencial desta propriedade única.